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Immobili in vendita e affitto a Bassano del Grappa agenzia immobiliare

PIANO OPERATIVO VENDITA IMMOBILIARE

Cosa farò per vendere velocemente il vostro immobile:

1. Aiutarvi a ottenere il maggior numero possibile di acquirenti qualificati nella vostra casa fino alla vendita.
2. Comunicarvi periodicamente i risultati delle nostre attività.
3. Assistervi nella negoziazione al più alto valore possibile.

Precisamente cosa farò?

  •    1) Assunzione di responsabilità civile e penale nella gestione dell’incarico in esclusiva
    • 2) Investimento per sei mesi di risorse economiche e di tempo per vendere l’immobile
    • 3) Diritto alla provvigione solo in caso di vendita dell’immobile
    • 4) Raccolta della documentazione urbanistica ed accesso agli atti del comune di pertinenza se necessario (atto di provenienza, mutuo, A.P.E. etc..)
    • 5) Relative visure catastali aggiornate
    • 6) Verifica della documentazione
    • 7) Controllo di coerenza tra dichiarazioni del venditore e documentazione
    • 8) Individuazione e risoluzione di “patologie immobiliari”
    • 9) Servizio fotografico
    • 10) Inserimento dell’immobile sulle varie piattaforme immobiliari e social media.
    • 11) Affissione cartello vendesi
    • 12) Pubblicità sulle riviste di settore
    • 13) Mail clienti / acquirenti qualificati
    • 14) Altre forme pubblicitarie come volantinaggio
    • 15) Incontri periodici con i colleghi agenti immobiliari e condivisione incarico
    • 16) Telefonate ai potenziali acquirenti
    • 17) Ricerca di potenziali acquirenti nel vicinato
    • 18) Incontri di qualificazione con acquirenti
    • 19) Visite immobiliari
    • 20) Richiamare acquirenti che hanno visitato l’immobile e raccogliere i commenti
    • 21) Trattative con i clienti acquirenti
    • 22) Visite con i colleghi e trattative in collaborazione
    • 23) Gestione adeguamento prezzo
    • 24) Raccolta della proposta di acquisto
    • 25) Appuntamento di accettazione della proposta di acquisto
    • 26) Eventuale raccolta della Controfferta
    • 27) Eventuale raccolta della Controfferta sulla controfferta
    • 28) Accettazione della Controfferta
    • 29) Comunicazione conclusione affare
    • 30) Registrazione del contratto preliminare di compravendita presso Agenzia delle Entrate
    • 31) Consegna documenti allo studio notarile
    • 32) Fissare la data del «preliminare»
    • 33)Stipula del contratto Preliminare
    • 34) Gestione dei rapporti con la banca erogante il mutuo
    • 35) Sopralluogo con il perito per mutuo
    • 36) Atto di compravendita
    • 37) Consegna chiavi ed eventuale pratica per subentro utenze dirette.

Questo l’elenco completo delle attività che svolgo per i miei clienti ed impegna ogni giorno della mia attività lavorativa.

Ricorda inoltre che la mediazione è dovuta solo al momento della vendita, fino a quel momento lavorerò per te gratuitamente.

                                                         Alessio Laura (Specialista nella locazione )  e   Emanuele Tescari ( Specialista nella vendita )

VENDI CON NOI

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Le visite immobiliari vengono programmate dopo il colloquio conoscitivo in agenzia.
Chiama lo 0424 514937 oppure invia una mail attraverso il modulo di contatto qui in basso per organizzare il tuo appuntamento.

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